奥运会后，举办赛事、演唱会甚至展览，都将成为“鸟巢”运营的内容。另外，国安俱乐部已将鸟巢定为主场，预计在奥运会后进驻。“运营公司”董事长李航称，美国的橄榄球比赛、皇马等大牌球队在中国比赛的主办公司等，都已来鸟巢“探营”。“鸟巢”不会免费对公众开放，但即使不免费，票价也不会高，“绝大多数的公众都能承受”。

　　《新京报》报道，鸟巢的经营压力不仅来自数十亿元的投资，其每年的维护费用也在5000万到7000万元。

　　不仅如此，奥运会后，鸟巢还要进行改建，这笔投入预计在2至3亿元。国家体育场“运营公司”总经理李建一说，奥运会后，一些临时设施将拆除，体育馆内的酒店、高级会所、购物中心也会重新装修改建，鸟巢内的娱乐设施将定位于高端人群。

　　“运营公司”要在30年内收回成本并赢利，出售冠名权将是重要的一方面。李航透露，冠名权的招标工作将在残奥会后开始，主要面向国内外的大型集团公司。

　　李建一称，他们预计每年的经营收入在2亿元以上。目前，“鸟巢”正在进行工程的验收工作，有望于月底前宣布竣工。